Ubytování v Německu pro OSVČ – co očekávat, kolik to stojí a jak ho najít

Když dostanete zakázku v Německu, jednou z prvních věcí, které budete řešit, je ubytování. V Jurling pomáháme ke každé zakázce zajistit vhodné ubytování. Je jen na vás, zda této možnosti využijete, nebo si zajistíte vlastní ubytování. Nejčastěji se setkáte s možnostmi jako Monteurzimmer, penzion, soukromé ubytování v rodinném domě nebo sdílený byt (WG). Vyplatí se proto vědět, kolik jednotlivé typy ubytování reálně stojí, kde je hledat a na co si dát pozor při rezervaci. Tento návod vám poskytne přehled možností i praktické tipy z praxe, abyste se při první cestě vyhnuli zbytečným chybám.

Typy ubytování dostupné pro OSVČ v Německu

Při práci v Německu se nejčastěji setkáte se čtyřmi typy ubytování. Liší se cenou, vybavením i tím, pro jaký typ pobytu jsou nejvhodnější.

Monteurzimmer / Monteurwohnung

Monteurzimmer nebo Monteurwohnung patří mezi nejčastěji využívané možnosti ubytování při pracovních cestách do Německa. Zpravidla jde o zařízené pokoje nebo byty s kuchyní a WiFi, určené k delšímu pobytu. Pronajímatelé jsou zvyklí na pracovní režim řemeslníků i kratší turnusy. Dostupné jsou ve všech německých regionech, i v menších městech s průmyslovými zakázkami.

Penzion nebo hostel

Flexibilní možnost, která se hodí zejména u krátkodobých zakázek nebo jako dočasné řešení po příjezdu do Německa. Při delším pobytu jde obvykle o nejdražší formu ubytování, proto má největší smysl u zakázek do dvou týdnů nebo během prvních dní, než si najdete dlouhodobější bydlení.

Soukromé ubytování v rodinném domě

Jde o pokoje pronajímané v rodinných domech nebo menších soukromých objektech. Často nabízejí klidnější prostředí a osobnější přístup než větší ubytovací zařízení. Pronajímatelé často bydlí přímo v domě a pronajímají jeden nebo více pokojů pracovníkům na zakázkách. Cena se obvykle pohybuje přibližně od 500 Kč do 900 Kč na osobu a noc v závislosti na lokalitě, počtu osob a délce pobytu. Pro mnoho OSVČ jde o oblíbenou alternativu k větším ubytovacím zařízením.

Pokoj ve sdíleném bytě (WG – Wohngemeinschaft)

Tento typ ubytování nabízí samostatný pokoj ve společném bytě s ostatními nájemníky. V Německu jde o běžnou možnost bydlení, zejména ve větších městech, ale mezi OSVČ pracujícími na zakázkách není příliš oblíbená. Důvodem je zejména nutnost sdílet společné prostory s cizími lidmi a většinou i vyšší nároky na komunikaci během pobytu. WG bývá zároveň často určené k dlouhodobějšímu bydlení, mnohdy na několik měsíců nebo celý rok, což nemusí vyhovovat charakteru kratších pracovních cest. Z tohoto důvodu v Jurling u zakázek pro naše klienty tento typ ubytování nevyhledáváme. Přesto může v některých případech jít o cenově dostupnou alternativu při dlouhodobějším pobytu ve větších městech.

Kolik reálně stojí ubytování v Německu?

Cena ubytování patří mezi nejdůležitější položky při plánování cesty do Německa. Níže najdete orientační rozpětí cen podle typu ubytování a regionu. Vycházejí z cen na německých ubytovacích portálech v době psaní článku. Konkrétní cena vždy závisí na lokalitě, standardu a délce rezervace. Podívejte se také na našeho kompletního průvodce prací elektrikáře v Německu, kde najdete celkový přehled nákladů a výnosů zakázky.

Při pronájmu na čtyři týdny a více bývá cena výrazně výhodnější než u krátkodobého ubytování. Většina pronajímatelů nabízí slevu při rezervaci na celý turnus, proto se vyplatí dohodnout měsíční cenu předem.

Co ovlivňuje cenu ubytování

Než začnete hledat, vyplatí se vědět, co cenu ubytování ovlivňuje. Ubytování patří mezi hlavní náklady pracovní cesty a společně s výdělkem tvoří základ vaší kalkulace.

Výši nákladů na ubytování ovlivňuje zejména několik faktorů:

• Region – západ a jih Německa (Bavorsko, Severní Rýn-Vestfálsko) jsou dražší než východ (Sasko, Thüringensko). To platí i pro samotné zakázky, takže vyšší náklady na ubytování jsou v atraktivních regionech zpravidla kompenzovány vyšší hodinovou sazbou.
• Vzdálenost od stavby – ubytování přímo v místě zakázky je dražší. Dvacet až třicet kilometrů mimo město může přinést výraznou úsporu při podobném standardu, pokud máte vlastní auto.
• Standard a vybavení – vlastní koupelna, parkování, pračka a WiFi se obvykle promítnou do vyšší ceny ubytování. Záleží na vás, co reálně potřebujete.
• Délka pobytu – při rezervaci na celý turnus bývá měsíční sazba výrazně výhodnější než u krátkodobého ubytování. V některých případech může rozdíl představovat i desítky procent.
• Sezóna a místní akce – ceny ubytování může ovlivnit i roční období a aktuální poptávka v dané lokalitě. Během letních měsíců bývá v některých regionech obsazenost vyšší. Výrazný vliv mohou mít i veletrhy, výstavy, sportovní akce nebo velké události, jako je například Oktoberfest v Mnichově. V takových termínech bývají ceny vyšší a dostupnost ubytování nižší.

Kde hledat ubytování – portály a tipy

Pokud se rozhodnete hledat ubytování na vlastní pěst, pomoci vám mohou tyto portály.

Portály speciálně pro montéry

• deutschland-monteurzimmer.de – největší databáze Monteurzimmer v Německu, s filtrem podle regionu, délky pobytu a počtu osob.
• monteurzimmer.de – jeden z největších portálů pro Monteurzimmer, Monteurwohnung a další ubytování pro OSVČ a pracovní týmy. Nabízí vyhledávání podle lokality, mapy i přímé kontaktování pronajímatelů bez zprostředkovatelské provize.
• mein-monteurzimmer.de – specializovaný portál s nabídkou Monteurzimmer a Monteurwohnung po celém Německu. Umožňuje filtrovat nabídky podle lokality, ceny, vybavení i počtu osob.
• monteurunterkunft.de – portál s nabídkou Monteurzimmer a dalších typů ubytování pro montéry a OSVČ ve všech německých regionech. Nabízí vyhledávání podle lokality a typu ubytování.

Soukromé ubytování a obecné portály

• booking.com – kromě hotelů a penzionů nabízí i soukromé pokoje, apartmány a rodinná ubytování vhodná zejména na kratší pobyty.
• airbnb.com – platforma se širokou nabídkou soukromých pokojů, apartmánů a domů. Hodí se zejména na kratší pobyty, ale při dlouhodobém ubytování bývá často dražší než Monteurzimmer.
• wg-gesucht.de – oblíbený portál na hledání WG pokojů, bytů a domů v Německu. Vyžaduje registraci a komunikaci v němčině. Při komunikaci s pronajímateli často pomůže jednoduchá němčina nebo překladač. Většina nabídek je určena k dlouhodobějšímu bydlení, proto nemusí být ideální volbou pro OSVČ na krátkodobých zakázkách.
• immobilienscout24.de – jeden z největších německých portálů na pronájem bytů, domů a dalších nemovitostí. Ačkoli nabízí i WG pokoje a dočasné bydlení, většina inzerátů je zaměřena na dlouhodobý pronájem. U mnoha nabídek je třeba počítat s kaucí a delším závazkem, proto nemusí být vhodný pro krátkodobé pracovní cesty.

Ve většině případů se vyplatí kontaktovat pronajímatele telefonicky. Řada nabídek na portálech není průběžně aktualizovaná a telefonát vám rychle ověří aktuální dostupnost.

Jak to funguje přes Jurling

Když obdržíme poptávku s konkrétní adresou zakázky, hledáme ubytování v přiměřeném standardu, v rozumné vzdálenosti od stavby a za co nejvýhodnější cenu. Informace o doporučeném ubytování dostanete spolu s podrobnostmi zakázky.

Rozhodnutí, zda ubytování využijete, nebo si zajistíte vlastní, je vždy na vás. Výhodou doporučeného ubytování je, že při jeho výběru zohledňujeme vzdálenost od stavby, cenu i potřeby OSVČ pracujících na zakázkách. Pokud nechcete trávit čas hledáním ubytování, může to být jednodušší řešení.

Praktické tipy a čeho se vyvarovat

Většina podobných návodů se zastaví u seznamu portálů. Tady je to, co se vyplatí znát z praxe.

Jak ušetřit

• Rezervujte si celý turnus předem – při rezervaci na tři až čtyři týdny dostanete měsíční sazbu místo noční. Rozdíl bývá výrazný.
• Hledejte mimo centrum města – ubytování ve vzdálenosti 15 až 20 km od stavby může ušetřit stovky korun měsíčně. Pokud máte vlastní auto, dojezd je většinou zanedbatelný.
• Dohodněte si cenu písemně předem – požádejte o potvrzení přes portál nebo e-mailem. Předejdete nedorozuměním při odjezdu.
• Zkontrolujte, co je v ceně – některé Monteurzimmer účtují parkování, pračku nebo WiFi zvlášť. Při delším pobytu se tyto náklady mohou nasčítat.

Čeho se vyvarovat

• Platba předem mimo portál – pokud pronajímatel požaduje zálohu přes Western Union, kryptoměny nebo jiný nestandardní způsob platby mimo ověřenou platformu, je to varovný signál.
• Ubytování bez smluvního potvrzení – ústní dohoda vás nechrání. Při delším pobytu trvejte na písemné smlouvě nebo alespoň e-mailovém potvrzení podmínek.
• Příliš levné nabídky bez fotek – reálné Monteurzimmer pod 6 300 Kč měsíčně v západním Německu jsou výjimečné. Pokud nabídka vypadá příliš dobře, ověřte si ji osobně nebo telefonicky před zaplacením zálohy.
• Rezervace na poslední chvíli – v oblastech s velkými stavebními projekty (Bavorsko, Severní Rýn-Vestfálsko) je poptávka po ubytování pro montéry vysoká. Zejména v okolí Mnichova se může stát, že dostupné ubytování bude rezervované i několik týdnů předem. Hledejte proto alespoň dva až tři týdny před nástupem.
• Nejasné podmínky kauce – u některých typů ubytování, zejména u WG pokojů nebo dlouhodobějších pronájmů, může pronajímatel požadovat kauci. Její výši i podmínky vrácení si vždy ověřte předem a nechte si je potvrdit písemně.

Při dobře naplánované cestě se dá najít kvalitní ubytování za rozumnou cenu. I v atraktivních německých regionech se náklady na ubytování často pohybují přibližně v rozmezí 12 500 – 18 800 Kč měsíčně. Ubytování nemusí představovat zbytečný stres. Je to jen jedna z věcí, které je potřeba vyřešit před odjezdem.

Chcete jet pracovat do Německa jako elektrikář, nebo instalatér? Vyberte si jednu z aktuálních nabídek, nebo se zaregistrujte a my se o zbytek postaráme.